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Your trusted advisor in Tuscany

Exklusive Immobilien in der Toskana

Ich begleite Sie persönlich – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Premium-Immobilien, Off-Market-Angebote und individuelles Property Management.

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Andrej Avi

Lernen Sie mich persönlich kennen

Ein Einblick in meine Arbeit, meine Werte und meine Leidenschaft für Immobilien in der Toskana.

Meine Partner:

Über mich

Leidenschaft, Erfahrung und Netzwerk, das Türen öffnet

Aufgewachsen in Südtirol, geprägt von zwei Kulturen, begleite ich heute internationale Käufer beim Erwerb exklusiver Immobilien in der Toskana.

Meine Erfahrung aus Luxushotellerie und Vertrieb, kombiniert mit einem starken Netzwerk aus Notaren, Architekten und Handwerkern, ermöglicht einen reibungslosen und transparenten Kaufprozess – oft mit Zugang zu Immobilien, die nicht öffentlich inseriert sind.

Mein Ziel: Menschen mit Orten verbinden.

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Leistungen

Exklusive Services für Ihre Immobilie

Ob Kauf, Verkauf oder Betreuung Ihrer Ferienimmobilie – ich biete Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, persönliche Begleitung und ein starkes Netzwerk vor Ort in der Toskana.

Immobilienkauf

Von der Suche bis zur Schlüsselübergabe Ich begleite Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie – persönlich, transparent und mit Zugang zu exklusiven Objekten.

Jetzt Immobilien finden lassen

Immobilienverkauf

Den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden Ich präsentiere Ihre Immobilie professionell und zielgerichtet – für einen reibungslosen Verkauf mit bestem Ergebnis.

Jetzt Verkaufsgespräch vereinbaren

Property Management

Rundum-sorglos-Service für Ihre Ferienimmobilie Ich kümmere mich um alles – damit Ihre Immobilie gepflegt ist, ausgelastet bleibt und stabile Einnahmen erzielt.

Jetzt Betreuung anfragen

Prozess

Ihr Weg zur Immobilie in der Toskana

In vier klaren Schritten zu Ihrer Traumimmobilie in der Toskana.

Discovery Call

In einem ersten Gespräch lernen wir Ihre Wünsche, Anforderungen und Ihr Budget kennen.

Objektanalyse

Ich prüfe den Markt und analysiere passende Immobilien nach Ihren individuellen Kriterien.

Individuelle Projekte

Sie erhalten eine exklusive Auswahl an Objekten – sowohl on-market als auch off-market.

Persönliche Betreuung

Von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Abwicklung begleite ich Sie zuverlässig und transparent.

Warum mit mir?

Ihre Vorteile mit mir an Ihrer Seite

Vertrauen, Diskretion und ein starkes Netzwerk: Ich begleite Sie persönlich – mit exklusiven Kontakten, Marktkenntnis und Leidenschaft für Immobilien in der Toskana.

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Dreisprachige Betreuung

Ich spreche Deutsch, Italienisch und Englisch und begleite Sie sicher durch alle Gespräche.

Individuelle

Beratung

Ich gehe auf Ihre Wünsche ein und finde die Immobilie, die zu Ihnen passt.

Lokales

Netzwerk

Ich nutze mein Netzwerk vor Ort und stehe Ihnen mit starken Partnern zur Seite.

Alles aus

einer Hand

Ich koordiniere jeden Schritt und begleite Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Warum Toskana?

Ihre Toskana-Vorteile

Von unvergleichlicher Lebensqualität über wertstabile Investments bis hin zu einem Klima, das jeden Tag zum Genuss macht – entdecken Sie, warum die Toskana seit Generationen Menschen aus aller Welt begeistert.

Lebensqualität & Kultur

Sanfte Hügel, historische Städte und kulinarische Vielfalt – die Toskana vereint Lebensfreude und jahrhundertealte Kultur.

Wertstabile Immobilien

Ob Villa oder Landhaus – die Toskana zählt zu den wertstabilsten Immobilienmärkten Italiens und ist daher einer der beliebtesten Regionen.

Mediterranes Klima

Über 2.500 Sonnenstunden im Jahr machen die Region ideal für Rückzugsorte und Ferienvermietungen.

Lassen Sie uns starten

Bereit für Ihre Traumimmobilie in der Toskana?

Ob für Ihr neues Zuhause, ein Feriendomizil oder ein langfristiges Investment – ich begleite Sie Schritt für Schritt beim Kauf Ihrer Traumimmobilie in der Toskana. Persönlich, transparent und mit Zugang zu exklusiven Objekten.

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FAQ

Häufige Fragen rund um den Immobilienkauf in der Toskana

Der Kauf einer Immobilie im Ausland wirft viele Fragen auf. Hier beantworte ich die wichtigsten Punkte – klar, transparent und verständlich.

Nach der Auswahl der Immobilie wird ein Vorvertrag geschlossen, anschließend erfolgt die notarielle Beurkundung. Ich begleite Sie in jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Neben dem Kaufpreis entstehen Notarkosten, Steuern und Grundbuchgebühren. Ich lege alle Kosten im Vorfeld offen, damit Sie volle Transparenz haben.

Ja. Immobilienkäufe sind auch für ausländische Käufer in Italien möglich. Dank meiner Zweisprachigkeit übernehme ich die Vermittlung und erkläre alle rechtlichen Details verständlich.

Off-Market-Immobilien sind Objekte, die nicht öffentlich inseriert sind. Durch mein Netzwerk habe ich Zugang zu diesen exklusiven Angeboten.

Ja. Mit meinem Property Management biete ich Rundum-Service: Reinigung, Instandhaltung, Gästebetreuung und mehr – damit Ihre Immobilie auch in Ihrer Abwesenheit optimal betreut ist.