Datenschutz

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Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Andrej Avi
Toskana, Italien
E-Mail: info@andrejavi-realestate.com
Telefon: +39 378 092 1911

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Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten

Wenn Sie diese Website besuchen, werden automatisch technische Daten durch unseren Webserver erfasst (sogenannte Server-Logfiles). Dazu gehören:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Browsertyp und -version
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Aufgerufene Seite und Referrer-URL

Diese Daten werden ausschließlich zur Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs der Website und zur Verbesserung unseres Angebots ausgewertet. Ein Rückschluss auf Ihre Person ist nicht möglich. Die Daten werden nach 30 Tagen automatisch gelöscht.

Wenn Sie uns über das Kontaktformular kontaktieren, werden folgende Daten erhoben:

• Vor- und Nachname
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer (optional)
• Ihre Nachricht

Es ist keine Registrierung oder Erstellung eines Benutzerkontos erforderlich.

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Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Grundlage der folgenden Rechtsgrundlagen der DSGVO:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — Vorvertragliche Maßnahmen: Wenn Sie uns über das Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen vorvertraglicher Maßnahmen.
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — Vertragserfüllung: Soweit die Datenverarbeitung zur Durchführung eines bestehenden Vertragsverhältnisses erforderlich ist.
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — Berechtigtes Interesse: Die Erhebung von Server-Logfiles ist für den sicheren und stabilen Betrieb der Website erforderlich.
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO — Einwilligung: Für Marketing-Cookies (Meta Pixel, Google Ads) erfolgt die Verarbeitung nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung.

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Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht senden, werden Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Nachricht) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen gespeichert.

Ihre Daten werden ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Aufbewahrungsfristen: Kontaktanfragen ohne Vertragsverhältnis werden nach 2 Jahren gelöscht. Daten im Rahmen eines Vertragsverhältnisses werden für die Dauer der Zusammenarbeit plus 2 Jahre aufbewahrt. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z. B. steuerliche Dokumentation: 10 Jahre) bleiben unberührt.

Sie können Ihre Einwilligung zur Datenverarbeitung jederzeit per E-Mail an info@andrejavi-realestate.com widerrufen.

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Cookies

Diese Website unterscheidet zwischen technisch notwendigen und optionalen Cookies:

Technisch notwendige Cookies werden eingesetzt, um Ihre Spracheinstellung und Cookie-Einwilligung zu speichern. Diese enthalten keine personenbezogenen Daten. Eine Einwilligung ist hierfür gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO nicht erforderlich.

Marketing-Cookies werden nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über das Cookie-Banner geladen. Dazu gehören Cookies von Meta (Facebook Pixel) und Google (Google Ads). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen.

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Drittanbieter-Dienste

Diese Website nutzt folgende externe Dienste:

Plausible Analytics

Zur Analyse der Websitenutzung setzen wir Plausible Analytics ein (Plausible Insights OÜ, Estland). Plausible erhebt keine personenbezogenen Daten, verwendet keine Cookies und ist vollständig DSGVO-konform. Es werden lediglich aggregierte, anonymisierte Nutzungsdaten erfasst. Weitere Informationen: plausible.io/data-policy.

Meta Pixel (Facebook)

Nach Ihrer Einwilligung wird das Meta Pixel (Meta Platforms, Inc., USA) geladen, um die Wirksamkeit von Werbeanzeigen zu messen. Dabei können Daten wie Seitenaufrufe und Kontaktanfragen an Meta übertragen werden. Das Pixel wird erst nach aktiver Zustimmung über das Cookie-Banner aktiviert. Weitere Informationen: Meta Datenschutzrichtlinie.

Google Ads und Google Consent Mode

Nach Ihrer Einwilligung werden Google-Ads-Tags geladen (Google LLC, USA). Wir nutzen Google Consent Mode v2, sodass ohne Ihre Zustimmung keine Daten an Google übertragen werden. Erst nach aktiver Einwilligung werden Conversion-Tracking und Remarketing aktiviert. Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung.

Cloudflare

Diese Website wird über Cloudflare (Cloudflare, Inc., USA) bereitgestellt. Cloudflare fungiert als Content Delivery Network (CDN) und verarbeitet dabei technische Verbindungsdaten (IP-Adresse, Browsertyp) zum Zweck der Auslieferung und Absicherung der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Weitere Informationen: Cloudflare Datenschutzerklärung.

Schriftarten

Alle auf dieser Website verwendeten Schriftarten sind lokal eingebunden (Self-Hosting). Es findet keine Verbindung zu externen Font-Servern statt.

Resend (E-Mail-Versand)

Für den Versand von Kontaktformular-Nachrichten nutzen wir den Dienst Resend (Resend, Inc., USA). Dabei werden die im Formular eingegebenen Daten (Name, E-Mail, Nachricht) über die Resend-API übertragen. Weitere Informationen: Resend Datenschutzerklärung.

WhatsApp

Diese Website enthält einen Link zu WhatsApp (Meta Platforms, Inc.). Durch das Anklicken des Links wird die WhatsApp-Anwendung auf Ihrem Gerät geöffnet. Es findet kein automatisches Tracking durch WhatsApp auf dieser Website statt.

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Internationale Datentransfers

Einige der oben genannten Drittanbieter (Meta, Google, Cloudflare, Resend) haben ihren Sitz in den USA. Die Datenübermittlung erfolgt auf Grundlage des EU-U.S. Data Privacy Framework (DPF), dem diese Unternehmen zertifiziert beigetreten sind, sowie ergänzend auf Basis von Standardvertragsklauseln (SCCs) gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO.

Plausible Analytics (Plausible Insights OÜ) hat seinen Sitz in der EU (Estland). Eine Datenübermittlung in Drittstaaten findet hier nicht statt.

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Ihre Rechte

Gemäß der DSGVO stehen Ihnen folgende Rechte zu:

• Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO) — Sie haben das Recht zu erfahren, welche personenbezogenen Daten über Sie gespeichert sind.
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO) — Sie können die Korrektur unrichtiger Daten verlangen.
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO) — Sie können die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) — Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) — Sie haben das Recht, Ihre Daten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format zu erhalten.
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO) — Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit widersprechen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: info@andrejavi-realestate.com

Darüber hinaus haben Sie das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. Die zuständige Aufsichtsbehörde in Italien ist der Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).

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Datensicherheit

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers von "http://" auf "https://" wechselt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird.

Wenn die SSL- oder TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden. Wir setzen zudem angemessene technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten gegen Verlust, Zerstörung, Zugriff oder Weitergabe durch unbefugte Personen zu schützen.