Villa di Design con Piscina Infinity

Completata nel 2023 su un crinale sopra Iano, comune di Montaione, provincia di Firenze. La villa e esposta a sud su entrambi i livelli e si apre attraverso vetrate a tutta altezza sulla Val d'Era e sulla sagoma di Volterra. Il piano terra e concepito come spazio unico e continuo. Cucina in acciaio di Notello Bros dalla Lombardia, zona giorno con camino sospeso Focus Gyrofocus, area pranzo sotto travi in rovere a vista. La loggia coperta di 26 metri quadrati si collega direttamente attraverso pareti vetrate e porta lo stesso pavimento in travertino degli interni. Una scala a chiocciola autoportante in acciaio conduce al piano superiore, attualmente disposto come ampia suite padronale: camera con camino proprio, vasca freestanding accanto alla parete vetrata, cabina armadio. Il proprietario ha gia approvato e pianificato la conversione in tre camere e due bagni. Il team di costruzione e l'architetto originali eseguono i lavori, inclusi nel prezzo, completati prima della consegna. Rendering e dettagli disponibili su richiesta. Sulla terrazza di 50 metri quadrati esposta a est si trova una sauna finlandese interamente vetrata. La piscina infinity riscaldata misura 12 per 5 metri e si trova un livello sotto il piano abitativo. Dall'interno, il bordo vasca si perde nell'orizzonte del paesaggio. Il terreno comprende 10.500 metri quadrati con viale di cipressi, cancello automatizzato e impianto di irrigazione. Classe energetica A3 (45,67 kWh per metro quadrato annuo) con riscaldamento e raffrescamento a pavimento su entrambi i livelli. L'edificio e classificato come Nearly Zero Energy Building. Fotovoltaico preinstallato, con l'allacciamento la classe sale ad A4 (13,24 kWh). In una zona dove la maggior parte degli immobili esistenti resta classificata F o G, e un'eccezione. Consegna arredata, inclusa garanzia strutturale decennale (decorre dal completamento 2023). Castelfalfi 8 minuti, Volterra 20 minuti, San Gimignano 30 minuti, Aeroporto di Pisa 50 minuti, Firenze 60 minuti.